מרכז הידע של ELM
מדריכים, מאמרים ושאלות ותשובות בכל תחומי ההנדסה הסביבתית בישראל: רישוי והיתרים, חוות שרתים, מים וקרקע, פסולת וליווי פרויקטים. נכתב על ידי צוות ELM, שמלווה מפעלים, יזמים ורשויות ומשמש קבלן משנה סביבתי בפרויקטי תשתית ובנייה גדולים. התוכן מתעדכן שוטף.
עמוד עלרישיון סביבתי משולב בישראלכל מה שמפעל צריך לדעת על הרפורמה שנכנסת לתוקף מ 2027.
היתרים ורישוי סביבתי
היתר פליטה, היתר רעלים, רישוי סביבתי משולב וליווי מול הרגולטורים.
ביקורת המשרד להגנת הסביבה במפעל: איך נערכים ומה קורה אחריהמדריך מעשי לביקורת של המשרד להגנת הסביבה במפעל: סוגי ביקורות, סמכויות המפקחים לפי חוק, מה בודקי…
תנאים סביבתיים בהיתר בנייה: מה דורשות ועדות התכנון ואיך נערכיםמתי ועדה מקומית או מחוזית דורשת מסמך סביבתי להיתר בנייה, מה תפקיד היחידות הסביבתיות, ואיך נבנית…
היתר פליטה לאוויר לפי חוק אוויר נקי: המדריך המלא למפעלמי חייב בהיתר פליטה לפי התוספת השלישית לחוק אוויר נקי, איך מתנהל התהליך מול המשרד להגנת הסביבה,…
היתרים סביבתיים בישראל: שאלות ותשובות: פליטה, רעלים ורישויתשובות ישירות לשאלות הנפוצות על היתרים סביבתיים בישראל: מתי נדרש היתר פליטה, מי חייב בהיתר רעלי…
תנאים סביבתיים ברישיון עסק: מה המשמעות ומה משתנה ב-2027תנאים סביבתיים ברישיון עסק הם דרישות שמציב המשרד להגנת הסביבה בתחומי שפכים, פסולת, רעש, ריח ואח…
הוראות המעבר לרישוי הסביבתי המשולב: מה קורה להיתרים הקיימים של המפעלהוראות המעבר של חוק הרישוי הסביבתי המשולב שומרות על תוקף ההיתרים הקיימים ותנאי רישיון העסק עד ק…
עיצומים כספיים ואכיפה סביבתית: מה משתנה ברישוי המשולבהמעבר לרישוי הסביבתי המשולב חושף לראשונה את כלל התנאים הסביבתיים: כולל שפכים, ריח ורעש: לעיצומי…
סקר קרקע וסקר סיכונים: הלב של הבקשה להיתר סביבתי משולבסקר קרקע וסקר סיכונים הם המסמכים המקצועיים המרכזיים בבקשה להיתר סביבתי משולב. מה בדיוק נדרש להג…
BAT ו-BREF: הטכניקות המיטביות הזמינות ומה הן אומרות למפעל בישראלBAT: טכניקה מיטבית זמינה: היא הבסיס שממנו נגזרים תנאי ההיתר הסביבתי של מפעל, ומסמכי ה-BREF האיר…
מדריך הסיווג העצמי: איך מפעל קובע את מסלול הרישוי הסביבתי שלומדריך הסיווג העצמי של המשרד להגנת הסביבה (מרץ 2026) מטיל על כל מפעל לקבוע בעצמו את מסלול הרישוי…
היתר רעלים 2027: מה משתנה עם התוספת השלישית לחוק החומרים המסוכניםב-1 בינואר 2027 נכנסת לתוקף התוספת השלישית לחוק החומרים המסוכנים, שמחליפה את תקנות סיווג ופטור …
רישוי סביבתי משולב: שאלות ותשובותשאלות ותשובות על הרישוי הסביבתי המשולב בישראל: מה זה, מכוח איזה חוק, מתי נכנס לתוקף, מי חייב, ס…
חוות שרתים, אוויר ואנרגיה
רגולציה סביבתית לחוות שרתים, היתרי פליטה, אנרגיה וקיימות.
ניטור ארובות ודיגום פליטות לאוויר: חובות המפעל בפועלההבדל בין ניטור רציף (CEMS) לדיגום תקופתי, נוהל דיגום הארובות של המשרד להגנת הסביבה, מעבדות מוס…
סולארי על גג מפעל: רגולציה, כדאיות והיבטים סביבתייםמדריך מעודכן להקמת מערכת סולארית על גג מפעל: מסלולי רשות החשמל אחרי סגירת מונה נטו, פטור מהיתר …
דיווח גזי חממה ומיסוי פחמן בישראל: מה מפעלים צריכים לדעתמדריך מעשי למפעלים: חובות דיווח גזי חממה במפל ס, המרשם הוולונטרי, תעריפי מס הפחמן שנכנס לתוקף, …
דאטה סנטר ירוק: קיימות, אנרגיה מתחדשת ויעילותמה הופך חוות שרתים ל ירוקה ? מדדי יעילות (PUE/WUE), אנרגיה מתחדשת, קירור חכם וניהול אנרגיה לפי …
חיבור חוות שרתים לרשת החשמל: צוואר הבקבוק ומתווה רשות החשמללמה חיבור לרשת החשמל הוא החסם המרכזי בהקמת חוות שרתים בישראל, מה כוללים עקרונות המתווה שבשימוע …
דיווח מפל ס (PRTR): מרשם הפליטות לסביבה: חובות המפעלדיווח מפל ס (PRTR) הוא חובה שנתית לדווח על פליטות והעברות לסביבה במרשם פומבי. מה מדווחים, מי חי…
חוות שרתים כתשתית לאומית: מה אומר התיקון המתגבש לחוק התכנון והבנייהתיקון 168 המתגבש לחוק התכנון והבנייה מציע להכיר בחוות שרתים מעל 50 מגה-ואט כתשתית לאומית במסלול…
ISO 50001 וניהול אנרגיה: כשהתקן נכנס להיתר הסביבתיISO 50001 הופך מדרישה וולונטרית לתנאי בהיתרי פליטה בישראל. מה תקן ניהול האנרגיה דורש בפועל, מה …
קירור חוות שרתים וצריכת מים: ההכרעה הסביבתית-כלכליתבחירת שיטת הקירור לחוות שרתים מכריעה בין צריכת מים אדירה לצריכת חשמל מוגברת. כך משפיעה ההחלטה ע…
אגירת אנרגיה בסוללות ליתיום (BESS/UPS): דרישות בטיחות וסביבה בישראלמערכות אגירת אנרגיה בסוללות ליתיום מחייבות עמידה בדרישות בטיחות אש וסביבה: הוראות כבאות, ת י 19…
היתר פליטה לאוויר לגנרטורים: המדריך ליזם ולמפעלמתי מערך גנרטורים חוצה את סף 50 המגה-ואט של חוק אוויר נקי ומחייב היתר פליטה לאוויר? מדריך מעשי …
רגולציה סביבתית להקמת חוות שרתים בישראל: שאלות ותשובותשאלות ותשובות על הרגולציה הסביבתית להקמת חוות שרתים בישראל: היתר פליטה מעל 50MW, היתר רעלים לסו…
מים, שפכים וקרקע
שפכי תעשייה, מתקני טיפול, קרקע מזוהמת ואפיון מקורות זיהום.
היתר הזרמה לים: המדריך המלא לחוק, לוועדה, לאגרות ולהיטליםמי חייב בהיתר הזרמה לים, איך פועלת הוועדה למתן היתרים, מה עולות האגרות וההיטלים ומה ההבדל מול ה…
זיהום מי תהום: חקירה, שיקום והרגולציה של רשות המיםאיך מתגלה זיהום מי תהום, איך מתנהלת חקירה מול רשות המים, אילו שיטות שיקום קיימות ומה זה אומר על…
השבת קולחין והשקיה בקולחים: כך עובדת הרגולציה בישראלמדריך מקיף לרגולציה של השבת קולחין בישראל: תקנות ענבר וערכי האיכות, ההבדל בין השקיה ללא מגבלות …
קרקע מזוהמת: מסקר היסטורי ועד שיקום: המסלול המלאאיך מבררים חשד לקרקע מזוהמת ומה עושים כשהחשד מתאמת? המסלול המלא שלב אחר שלב: סקר היסטורי, סקר ג…
שפכי תעשייה, קרקע מזוהמת ומים: שאלות ותשובות למפעליםשפכים חריגים ואסורים, דיגום וחיובים, מתקני קדם-טיפול, סקרי קרקע ושיקום קרקע מזוהמת: תשובות מקצו…
שפכי תעשייה: כללי תאגידי המים, דיגום ותעריפים חריגים: מדריך למפעלכל מפעל שמזרים שפכים לביוב מפוקח על ידי תאגיד המים: דיגומי פתע, תעריפי שפכים חריגים ואסורים לפי…
ליווי פרויקטים וניהול סביבתי
תיכנון סביבתי, תסקירים, ניטור, ניהול ופיקוח ומגה פרויקטים.
הנדסה סביבתית בישראל: המדריך המלאמה זו הנדסה סביבתית, במה היא שונה ממדעי הסביבה, מה כוללים תחומי העיסוק בפועל, איפה לומדים את המ…
דרישות סביבתיות במכרזי תשתית ובנייה: המדריך לקבלן הראשיאיפה מסתתרות הדרישות הסביבתיות במכרזי תשתית ובנייה, מה הן כוללות בפועל, ולמה כדאי לקבלן הראשי ל…
מהנדס סביבה לפרויקט: קבלן משנה סביבתי בפרויקטי תשתית ובנייה גדוליםלמה קבלן ראשי צריך קבלן משנה סביבתי, מה הוא מספק בפועל בשטח, איך נראים ממשקי העבודה עם מנהל הפר…
ליווי סביבתי שוטף למפעל: מה זה כולל ולמה זה חוסך כסףמה כולל ליווי סביבתי שוטף למפעל: מעקב תנאי היתרים ורישיון עסק, דיווח מפל ס ודיגומים, היערכות לב…
ממונה סביבה במפעל: מי חייב למנות, מה התפקיד והאם אפשר במיקור חוץאין חובה גורפת בחוק, אבל היתר פליטה מחייב ממונה סביבה והיתר רעלים מחייב אחראי רעלים פנימי. מי ח…
ייעוץ סביבתי לרשויות מקומיות ותאגידים עירוניים: מה הרשות צריכה ומתימה רשות מקומית צריכה מייעוץ סביבתי: חוות דעת לוועדות תכנון, פיקוח סביבתי על עסקים, ניטור מפגעי …
כמה עולה ייעוץ סביבתי: מבנה העלויות ומה באמת משפיע על המחירפירוק מלא של עלות ייעוץ סביבתי: שכר טרחה מול אגרות סטטוטוריות, עלויות דיגום ומעבדות, מה מייקר פ…
יועץ סביבתי: מתי צריך, מה הוא עושה בפועל ואיך בוחרים נכוןמתי חובה או כדאי לשכור יועץ סביבתי, מה נכנס בפועל לתחומי האחריות שלו, ואיך בוחרים נכון: קריטריו…
תוכנית ניהול סביבתי לאתר בנייה (CEMP): מה נדרש ואיך בונים תוכנית שעובדתמתי נדרשת תוכנית ניהול סביבתי לאתר בנייה, מה כוללים הפרקים הסטנדרטיים, מי מאשר ואוכף, ואיך נראי…
נספח סביבתי לתב״ע: מדריך מלא למסמכים סביבתיים בהליכי תכנוןמתי מוסד תכנון דורש נספח סביבתי, במה הוא שונה ממסמך סביבתי ומתסקיר השפעה על הסביבה, מה הוא כולל…
ISO 14001 מערכת ניהול סביבתי: למי זה שווה ומה זה דורשמה תקן ISO 14001 דורש בפועל, איך נראה תהליך ההסמכה בישראל, כמה זמן ועלות לתקצב, אילו יתרונות רג…
ניטור סביבתי בפרויקטי תשתית ובנייה: אבק, רעש ורעידותמדריך מעשי לניטור סביבתי בפרויקטי תשתית גדולים: חובות ניטור אבק PM10 ו-PM2.5, ספי רעש ועבודות ל…
ליווי סביבתי בהקמת מפעל חדש: מהתכנון ועד ההפעלהמדריך ליזמים: איך משלבים ליווי סביבתי בהקמת מפעל חדש בכל שלב: תכנון, היתרים, הקמה והפעלה: כדי ל…
תסקיר השפעה על הסביבה: מתי נדרש, מה כולל ואיך עוברים אותו נכוןמתי מוסד התכנון דורש תסקיר השפעה על הסביבה, מה כוללים חמשת פרקי התסקיר, איך מתנהל התהליך מול יו…
מפגעי ריח ורעש בתעשייה: הרגולציה, התלונות והפתרונותמפגעי ריח ורעש הם מקור החיכוך הנפוץ ביותר בין מפעלים לסביבתם. מה קובע חוק מניעת מפגעים, מי אוכף…
פסולת וכלכלה מעגלית
ניהול פסולת תעשייתית ומסוכנת, מיחזור וכלכלה מעגלית.
פסולת בניין ועודפי עפר: הרגולציה, המיחזור והחובות באתרי בנייהכ-7.3 מיליון טון פסולת בניין נוצרים בישראל בכל שנה. מה קובע חוק שמירת הניקיון, איך עובדת חובת ה…
אחריות יצרן מורחבת בישראל: אריזות, פיקדון, אלקטרוניקה וצמיגיםמדריך מלא לאחריות יצרן מורחבת (EPR) בישראל: חוק האריזות ויעד ה-60%, חוק הפיקדון והרחבתו למכלים …
סקר אסבסט, פירוק ופינוי: המדריך המלא לפי החוק למניעת מפגעי אסבסטמתי חובה לבצע סקר אסבסט, איך מתנהל תהליך קבלת אישור עבודת אסבסט מול המשרד להגנת הסביבה, מי בעלי…
פסולת מסוכנת בתעשייה: סיווג, אחסון, פינוי ותיעודמדריך כללי לניהול פסולת מסוכנת במפעלים ובארגונים: הגדרה, סיווג, אחסון בטוח, פינוי לאתר מורשה, מ…
ניהול פסולת תעשייתית וכלכלה מעגלית: מהוצאה כפויה לערך עסקיאיך הופכים ניהול פסולת תעשייתית מהוצאה כפויה לערך עסקי: חובות המפעל, היררכיית הטיפול, כלכלה מעג…
חוות דעת ובדיקות נאותות
חוות דעת מומחה, בדיקות נאותות סביבתית והליכים משפטיים.
אחריות נושאי משרה בעבירות סביבתיות: החשיפה האישית של מנהליםרוב חוקי הסביבה בישראל מטילים אחריות פלילית אישית על מנהלים כאשר התאגיד עובר עבירה, עם היפוך נט…
תובענה ייצוגית סביבתית: ניהול הסיכון של המפעלתובענה ייצוגית סביבתית מאפשרת לתושב אחד לתבוע בשם אלפי נפגעים ממפגע סביבתי, בסכומים של מיליונים…
השגה על החלטת רגולטור סביבתי: מסלולים, מועדים ואסטרטגיהמדריך מעשי להשגה וערר על החלטות רגולטור סביבתי: תנאי היתר פליטה, היתר רעלים ותנאי רישיון עסק. מ…
חוות דעת מומחה סביבתי בהליכים משפטייםמתי נדרשת חוות דעת מומחה סביבתי בהליך משפטי, מה הופך אותה לקבילה בבית המשפט, וכיצד ELM מלווה אר…
בדיקת נאותות סביבתית (EDD) בעסקאות: מה בודקים ולמה זה קריטיבדיקת נאותות סביבתית (EDD) חושפת לפני עסקה את הסיכונים הסביבתיים של הנכס או הפעילות הנרכשת: הית…
שאלות ותשובות על ELM וליווי סביבתי
מה עושה חברת הנדסה סביבתית?
חברת הנדסה סביבתית מלווה ארגונים בעמידה ברגולציה הסביבתית: השגת היתרים, סקרי קרקע ושפכים, תסקירים, ניטור סביבתי, ניהול פסולת, חוות דעת מומחה ובדיקות נאותות. המטרה: לעמוד בדרישות החוק בלי לעצור את הפעילות העסקית. מדריך מלא: איך בוחרים יועץ סביבתי.
למי מתאים ליווי סביבתי של ELM?
מפעלים ותעשייה, יזמים וקבלנים ראשיים בפרויקטי בנייה ותשתית, חוות שרתים, רשויות מקומיות וגופים משפטיים. ELM משמשת גם קבלן משנה סביבתי בפרויקטים גדולים: מהמכרז ועד המסירה.
מי עומד מאחורי ELM?
ELM (אי אל אם הנדסה חדשנות סביבתית בע"מ) נוסדה ב-2014 על ידי המהנדסים בוגרי הטכניון מור אחימאיר ומיכאל קופליק. הגישה: איזון בין דרישות הסביבה לאילוצים המסחריים והתפעוליים של הארגון.
מה זה רישוי סביבתי משולב ומתי הוא נכנס לתוקף?
רפורמה שמאחדת היתר פליטה, היתר רעלים ותנאים סביבתיים ברישיון עסק להיתר אחד. ההגשות מתחילות בפעימות ענפיות מינואר 2027 עד 2033, וצפויות לחול על כ-1,590 מפעלים. פרטים: המדריך לרישוי סביבתי משולב.
מתי מפעל צריך היתר פליטה לאוויר?
כשהוא מפעיל מקור פליטה מהתוספת השלישית לחוק אוויר נקי, למשל מתקני שריפה גדולים, תעשיית כימיה או שימוש נרחב בממסים. ההיתר ניתן לשבע שנים והבקשה כרוכה באגרה משמעותית. המדריך המלא: היתר פליטה לאוויר.
מה ההבדל בין סקר קרקע היסטורי לסקר סיכונים?
סקר היסטורי ממפה שימושי עבר ופוטנציאל זיהום בלי דיגום; סקר קרקע כולל קידוחים ואנליזות; וסקר סיכונים מתרגם את הממצאים לסיכון בפועל ולערכי סף לטיפול. פירוט: סקר קרקע וסקר סיכונים.
האם כדאי לבצע בדיקה סביבתית לפני רכישת נכס תעשייתי?
כן. אחריות לזיהום קרקע עלולה לעבור לרוכש, ועלויות שיקום מגיעות למיליוני שקלים. בדיקת נאותות סביבתית לפני חתימה מזהה את הסיכון ומאפשרת לשקלל אותו בעסקה. מדריך: סקר סביבתי לפני רכישה.
מה קורה בביקורת של המשרד להגנת הסביבה?
למפקחים סמכויות כניסה, דרישת מסמכים ונטילת דגימות. ממצאים יכולים להוביל להתראה, עיצום כספי ואף כתב אישום. היערכות מראש עם תיקיית ציות מסודרת מקטינה דרמטית את הסיכון: איך נערכים לביקורת.
מהי חשיפת המנהלים האישית בעבירות סביבה?
חוקי הסביבה מטילים אחריות אישית על נושאי משרה, עם קנסות אישיים ואף מאסר במקרים חמורים, אלא אם הוכיחו פיקוח נאות. פירוט: אחריות נושאי משרה.
מה נדרש מקבלן ראשי בתחום הסביבה במכרז תשתית?
תוכנית ניהול סביבתי לאתר, ניטור אבק ורעש, ניהול פסולת בניין ועודפי עפר, וטיפול בקרקע מזוהמת שמתגלה. אי-עמידה עוצרת חשבונות ומסירה. מדריכים: דרישות סביבתיות במכרזים ותוכנית ניהול סביבתי לאתר.
כמה עולה ייעוץ סביבתי?
תלוי בתוצר: סקר, בקשת היתר או ליווי שוטף. חלק מהעלות הוא אגרות סטטוטוריות, למשל אגרת היתר פליטה של מאות אלפי שקלים ליחידת חיוב. השוואת הצעות נכונה מתמקדת בתכולה, לא רק במחיר: מבנה העלויות המלא.
איך יוצרים קשר עם ELM?
דרך טופס הפניה באתר, במייל office@elm.co.il או בטלפון 073-7314780. שיחת ייעוץ ראשונית מאפשרת להבין את הצורך ולהציע מתווה ליווי מתאים, ללא התחייבות.
צריכים ליווי סביבתי מקצועי למפעל או לפרויקט? צוות ELM כאן בשבילכם.